湘潭市房(fáng)産管理(lǐ)局工(gōng)作(zuò)職能簡要：

（一）貫徹執行國(guó)家、省有關房(fáng)産管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)的法律、法規和方針、政策，拟訂全市房(fáng)産管理(lǐ)地方性文件(jiàn)、實施辦法和年(nián)度計(jì)劃并監督實施。

（二）負責全市廉租住房(fáng)、公共租賃住房(fáng)等保障性住房(fáng)的整體(tǐ)規劃、建設、儲備、分(fēn)配和交易等管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，負責住房(fáng)保障對象的審批，實施市本級保障性住房(fáng)貨币補貼；負責全市舊城(chéng)改造和棚戶區改造管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。

（三）負責城(chéng)市直管公房(fáng)的修繕、改造、設施建設、保護和經營；負責城(chéng)市直管公房(fáng)租金的管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)；負責處理(lǐ)市區房(fáng)屋落政曆史遺留問(wèn)題。

（四）負責全市房(fáng)屋産權登記發證和房(fáng)屋産籍管理(lǐ)；負責房(fáng)屋産籍檔案管理(lǐ)；負責房(fáng)産轉讓、租賃、抵押、擔保的管理(lǐ)；負責房(fáng)産市場的管理(lǐ)，規範各類房(fáng)産交易行爲；負責商品房(fáng)預（銷）售管理(lǐ)；負責全市房(fáng)地産中介機(jī)構資質審批及從(cóng)業人(rén)員(yuán)的管理(lǐ)；負責房(fáng)産測繪工(gōng)作(zuò)。

（五）負責國(guó)有土(tǔ)地上房(fáng)屋征收與補償監督管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，起草制定相(xiàng)關政策，拟定征收決定和征收補償決定，審定補償安置方案；負責對區人(rén)民(mín)政府國(guó)有土(tǔ)地上房(fáng)屋征收實施工(gōng)作(zuò)進行指導和監督。

（六）負責城(chéng)市物業管理(lǐ)活動的監督管理(lǐ)；負責物業服務企業資質管理(lǐ)；負責物業共用部位共用設施設備專項維修資金歸集并監督使用；負責對業主大(dà)會、業主委員(yuán)會成立及其日(rì)常工(gōng)作(zuò)進行指導和監督。

（七）負責全市房(fáng)地産開發項目管理(lǐ)；負責房(fáng)屋安全和住宅室内裝飾裝修安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)；負責全市房(fáng)屋的安全鑒定工(gōng)作(zuò)；負責全市房(fáng)屋白(bái)蟻防治工(gōng)作(zuò)的監督管理(lǐ)，實施城(chéng)市房(fáng)屋白(bái)蟻預防和滅治工(gōng)作(zuò)。

（八）負責整頓、規範房(fáng)産市場，查處全市房(fáng)産違法違規行爲。

（九）指導本地區房(fáng)産行業協會工(gōng)作(zuò)。負責對縣（市）房(fáng)産行政主管部門(mén)進行業務指導和執法監督及行政複議(yì)工(gōng)作(zuò)。

（十）承辦市人(rén)民(mín)政府交辦的其他(tā)事(shì)項。

該網站(zhàn)的主要欄目有：年(nián)度報告、工(gōng)作(zuò)職能、組織機(jī)構、公示公告、政策法規、監督機(jī)制、房(fáng)産資訊、辦事(shì)指南(nán)和下載中心。

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